Cet appartement de 3 chambres, 2 salles de bains est situé à seulement 200m de la magnifique plage de Guardamar. C'est un excellent emplacement, étant proche des commerces, bars, restaurants et équipements ainsi que du parc La Ñora. Il est bien meublé, dispose de la climatisation et d'un balcon avec vue sur la mer!

La propriété est située dans une rue calme au 2ème étage. Il a accès par des escaliers ou deux ascenseurs. L'appartement dispose d'un couloir avec un système de téléphone d'entrée vidéo, une cuisine séparée avec réfrigérateur/freeer, plaques électriques, micro-ondes, lave-linge et un lave-vaisselle. Le salon/salle à manger dispose d'un canapé et d'une salle à manger, TV et armoires. Le balcon a une table et des chaises et une vue magnifique sur la mer. La chambre principale a un lit double, une armoire intégrée et une salle de bains privative. La deuxième chambre a deux lits simples et une armoire intégrée. La troisième chambre a deux lits simples et une armoire intégrée. La deuxième salle de bain dispose d'un shwoer, wc et lavabo.

La propriété si disponible à partir du SEPTEMBRE 2024 pour 900€ par mois sur un contrat à long terme de 1 an+. Il est possible d'utiliser une place de parking allouée dans le garage pour 50€ supplémentaires par mois.

Guardamar est une ville typiquement espagnole située à l'embouchure du fleuve Segura. Guardamar surplombe 11 km de longues plages de sable bordées par de nombreuses dunes de sable couvertes de pins et d'eucalyptus.

La promenade est assez courte par rapport à la longueur des plages et regorge de cafés et de restaurants fréquentés toute l'année.

Des magasins se trouvent des deux côtés de la longue rue principale et une place centrale moderne abrite la mairie, l'église et l'office de tourisme. Chaque mercredi matin, il y a un marché animé derrière l'église.

Guardamar possède deux magnifiques parcs ; l'Alfonso et le Renia Sofia, les pins et les dunes de sable relient la ville au port de plaisance. Le parc Reina Sofia a quelque chose à offrir à tout le monde : des collines herbeuses, des rivières et des bassins artificiels, une faune abondante comprenant des paons, des canards et des tortues, et une aire de jeux éclairée par des projecteurs.

En été, la fête foraine pour enfants et le marché nocturne se trouvent à proximité du parc Renia Sofia.

Il y a un certain nombre de festivals tout au long de l'année, notamment les Maures et Chrétiens fin juillet, les feux de joie de Hogueras pour le solstice d'été et de nombreuses routes de tapas dont vous pourrez profiter.

DISCLAIMER JURIDIQUE – LONG TERME RENTAL (VIVIENDA HABITUEL)

Cette propriété est proposée comme une location à long terme destinée à la résidence habituelle du locataire, régie par le Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) et les termes du contrat signé.

En demandant le bien, le locataire reconnaît et convient que :

La location est destinée à un usage résidentiel permanent et est assujettie au loyer, au dépôt et à la durée fixés dans le contrat.
Un dépôt de garantie et, le cas échéant, des garanties supplémentaires sont payables avant la remise et sont restitués conformément au contrat et à l'UAL.
Les contrats d'approvisionnement (électricité, eau, gaz, Internet) et leur consommation relèvent de la responsabilité du locataire, sauf disposition contraire du contrat.
La propriété doit être gardée en bon état et retournée telle qu'elle a été reçue, ce qui permet une usure normale.

Ce résumé est à titre d'information seulement et ne remplace pas le contrat de location signé, qui prévaut dans tous les cas.

Avant l'acceptation d'une location longue durée, les candidats devront généralement fournir :

Une pièce d'identité avec photo pour chaque locataire adulte.
Un justificatif de revenus réguliers, d'emploi ou de ressources suffisantes.
Des fiches de paie récentes, justificatifs bancaires ou un contrat de travail, le cas échéant.
Des références d'anciens propriétaires ou personnelles si elles sont demandées.
Le paiement du dépôt indiqué et de tout loyer d'avance convenu avant la remise des clés.
Un contrat de location signé et l'acceptation des conditions d'occupation, relatives aux animaux et au tabac.

L'agence peut demander des documents supplémentaires lorsqu'ils sont raisonnablement nécessaires. La remise des documents ne garantit pas l'acceptation ; le propriétaire prend la décision finale après examen du dossier.