FAQ

Les services inclus dans le contrat de location et de gestion des biens sont les suivants : - Key-holding - Gestion des réparations d'entretien, de maintenance et de nouvelles installations ainsi que de l'assistance pour les sinistres d'assurance - Marketing de la propriété pour les locations de vacances - Gestion des réservations, des paiements et des demandes - Visites accompagnées - Ligne d'assistance disponible pour les clients pendant leur séjour - Vérifications de départ avec inventaire - Nettoyage de départ et blanchisserie

Pour demander un bien locatif à long terme, les locataires devront fournir les documents et renseignements suivants : - Passeport ou carte d'identité & NIE / DNI - Adresse actuelle ou précédente - Numéro de compte bancaire espagnol (où vous voulez payer les factures de services publics) - Déclarez tout animal de compagnie ayant une description du type, de la race, de la taille, de l'âge, etc. - Fournir une preuve de revenu 1. Lettre de pension ou relevés bancaires indiquant la pension 2. Contrat de travail permanent à temps plein et 3x paylips 3. Déclaration d'impôt des travailleurs indépendants (le plus récent) - Lettre de recommandation d'une agence de location ou d'un locateur précédent avec copie du contrat correspondant - Date de début Une fois votre demande approuvée, nous exigerons les paiements suivants qui coïncideront avec la signature du contrat de location: - 1x mois de loyer est toujours payé à l'avance - 2x mois de dépôt de garantie (l'un sera détenu par le propriétaire et l'autre avec la Generalitat Valenciana) - 1x frais de nettoyage de départ (la valeur dépend de la taille de la propriété). La propriété sera propre lorsque vous la recevrez et ce paiement garantira que la propriété reçoit un nettoyage standard à votre départ. * obligatoire

Conditions de location en hiver La région d'Alicante est connue pour son soleil hivernal et son climat doux qui attirent de nombreux clients de toute l'Europe du Nord cherchant à échapper à la neige et au froid de leur pays. C'est pourquoi Somos Rentals propose à ses clients une option Winter Let. Une location Winter Let est proposée en basse saison sur certaines locations de vacances. La saison commence du 15 septembre au 31 mai, mais cela dépend des réservations de vacances hebdomadaires que l'établissement peut effectuer. Comme nous pouvons avoir des réservations de vacances qui se déroulent jusqu'en octobre ou plus tard et certaines qui commencent plus tôt dans l'année. Le contrat Winter Let est un contrat saisonnier à durée limitée. Les locataires n'ont pas le droit de prolonger leur séjour, uniquement avec l'autorisation du propriétaire. Les prix de location d'hiver sont plus économiques que les prix mensuels normaux à long terme car ils ne bénéficient pas des mois chauds d'été et de l'utilisation des piscines. Ces mois de haute saison sont loués à un prix hebdomadaire qui est un tarif beaucoup plus élevé. Le prix de location mensuel ne comprend pas l'eau, l'électricité, le gaz ou Internet. Ceux-ci sont facturés séparément aux locataires lorsque nous avons reçu les factures du fournisseur. La durée minimale de location pouvant être contractée est de 3 mois. La durée maximale peut être de 8,5 mois. Si un client souhaite louer un bien pour moins de 3 mois, alors le prix mensuel sera majoré de 33% pour un contrat de 2 mois et de 50% pour un contrat de 1 mois. Ces contrats doivent être convenus avec le propriétaire et sont spécifiques à certaines périodes lorsque les propriétés présentent des écarts entre d'autres réservations. Ainsi, un bien dont le prix mensuel est de 500 € sur un contrat de 3 mois et plus passerait à 665 € par mois sur un contrat de 2 mois et à 750 € par mois sur un contrat de 1 mois. Les factures de services publics peuvent varier. Cela dépend de la taille de la propriété, du nombre de locataires qui séjournent dans la maison et du nombre d'heures de la journée qu'ils passent dans la propriété. Ces différents facteurs ont une grande influence sur le montant que vous paierez. Voici une estimation générale d’une dépense de location typique par mois : 500 € Loyer 30€ Eau 80 € Électricité 30 € Internet = 640 € au total Pour plus d’informations, veuillez nous contacter pour en discuter davantage afin que nous puissions vous aider à trouver la propriété qui vous convient cet hiver.