Aquí esperamos responder algunas de las preguntas importantes y frecuentes que pueden ayudarle a comenzar:
ARRENDADOR - ¿Qué se incluye en el Contrato de Alquiler y Gestión de Propiedad?
Incluido en el Contrato de Gestión de Bienes de Alquiler son los siguientes servicios: - Key-holding - Gestión de reparaciones de mantenimiento, mantenimiento y nuevas instalaciones y también Asistencia para reclamaciones de Seguros - Marketing de la propiedad para alquileres vacacionales - Gestión de reservas, pagos e investigaciones - Consultas complementarias - Helpline disponible para los huéspedes durante su estancia - Cheques de salida con inventario - Salida limpia y lavandería
INQUILINO - ¿Qué necesito si quiero alquilar una propiedad?
Para solicitar una propiedad de alquiler a largo plazo, se pedirá a los inquilinos que suministren los siguientes documentos e información: - Tarjeta de pasaporte o de identificación " NIE / DNI - Dirección actual o anterior - Número de cuenta de banco español (donde usted desea pagar las facturas de la utilidad) - Declarar a cualquier mascota con una descripción de tipo, raza, tamaño, edad, etc. - Proporción de ingresos 1. Carta de pensiones o estados bancarios que muestran la pensión 2. Contrato de trabajo permanente a tiempo completo y 3x payslips 3. Declaración de impuestos por cuenta propia (más reciente) - Carta de recomendación de una agencia de alquiler anterior o propietario con una copia del contrato correspondiente - Fecha en que desea comenzar Una vez que su solicitud haya sido aprobada, necesitaremos los siguientes pagos que coincidan con la firma del contrato de alquiler: - 1x mes de alquiler se paga siempre por adelantado - 2x mes de depósito de seguridad (uno se llevará a cabo por el propietario y el otro con la Generalitat Valenciana) - 1x tarifa de limpieza de salida (valor depende del tamaño de la propiedad). La propiedad estará limpia cuando la reciba y este pago asegurará que la propiedad reciba un estándar limpio a su salida. * Obligatorio
INQUILINO - Información sobre Alquileres de Invierno
Condiciones de alquiler de invierno
La región de Alicante es conocida por su sol invernal y su clima templado, lo que atrae a muchos clientes de todo el norte de Europa que buscan escapar de la nieve y el frío de su país. Es por eso que Somos Rentals ofrece a nuestros clientes una opción de alquiler de invierno.
Se ofrece un alquiler de invierno durante la temporada baja en propiedades de alquiler vacacional seleccionadas. La temporada comienza desde el 15 de septiembre hasta el 31 de mayo, sin embargo, esto depende de las reservas de vacaciones semanales que pueda tener la propiedad. Ya que podemos tener reservas de vacaciones que se extienden hasta octubre o más tarde y algunas que comienzan a principios de año.
El contrato de alquiler de invierno es un contrato de temporada por tiempo limitado únicamente. Los inquilinos no tienen derecho a extender su estadía, solo con el permiso del propietario.
Los precios de alquiler de invierno son más económicos que los precios mensuales normales de largo plazo, ya que no se benefician de los meses calurosos de verano ni del uso de piscinas. Estos meses de temporada alta se alquilan a un precio semanal, que es una tarifa mucho más alta.
El precio del alquiler mensual no incluye agua, electricidad, gas o internet. Estos se cobran por separado a los inquilinos cuando hemos recibido las facturas del proveedor.
El período mínimo de alquiler que se puede contratar es de 3 meses. El período máximo puede ser de 8,5 meses.
Si un cliente quisiera alquilar una propiedad por menos de 3 meses, entonces el precio mensual se incrementará en un 33% para un contrato de 2 meses y en un 50% para un contrato de 1 mes. Estos contratos deben acordarse con el propietario y son específicos para ciertos períodos cuando las propiedades tienen espacios entre otras reservas.
Por lo tanto, una propiedad con un precio mensual de 500 € en un contrato de 3 meses o más, aumentaría a 665 € por mes en un contrato de 2 meses y 750 € por mes en un contrato de 1 mes.
Las facturas de suministros pueden variar. Depende de lo grande que sea la propiedad, cuántos inquilinos se alojen en la casa y cuántas horas del día estén en la propiedad. Estos diferentes factores tienen una gran influencia en la cantidad que pagará.
A continuación, se muestra una estimación general de un gasto de alquiler típico por mes:
500 € de alquiler
30 € de agua
80 € de electricidad
30 € de Internet
=
640 € en total
Para obtener más información, comuníquese con nosotros para analizarlo con más detalle y poder ayudarlo a encontrar la propiedad adecuada para usted este invierno.