FAQs

Im Miet- und Immobilienverwaltungsvertrag enthalten sind die folgenden Dienstleistungen: - Key-holding - Management von Wartungsreparaturen, Instandhaltung und Neuinstallationen sowie Versicherungsschadenhilfe - Marketing der Immobilie für Ferienwohnungen - Management von Reservierungen, Zahlungen und Anfragen - Begleitete Besichtigungen - Helpline für die Gäste während ihres Aufenthalts - Abflugkontrollen mit Inventar - Abfahrt sauber und Wäsche

Um eine langfristige Mietimmobilie zu beantragen, werden die Mieter gebeten, die folgenden Dokumente und Informationen vorzulegen: - Reisepass oder Personalausweis & NIE / DNI - Aktuelle oder frühere Adresse - spanische Bankkontonummer (wo Sie die Rechnungen bezahlen möchten) - Erklären Sie alle Haustiere mit einer Beschreibung des Typs, der Rasse, der Größe, des Alters usw. - Geben Sie einen Einkommensnachweis 1. Pensionsschreiben oder Bankauszüge mit der Rente 2. Vollzeit-Arbeitsvertrag und 3x Lohnzettel 3. Selbstständige Steuererklärung (zuletzt) - Empfehlungsschreiben eines früheren Vermieters oder Vermieters mit einer Kopie des entsprechenden Vertrags - Datum, an dem Sie beginnen möchten Sobald Ihr Antrag genehmigt wurde, verlangen wir die folgenden Zahlungen, die mit der Unterzeichnung des Mietvertrags zusammenfallen: - 1x Monatsmiete wird immer im Voraus bezahlt - 2x Monats Kaution (eine wird vom Eigentümer und die andere mit der Generalitat Valenciana gehalten) - 1x Abreisereinigungsgebühr (der Wert hängt von der Größe der Immobilie ab). Die Immobilie ist sauber, wenn Sie sie erhalten, und diese Zahlung stellt sicher, dass die Immobilie bei Ihrer Abreise eine Standardreinigung erhält. * Pflicht

Wintervermietungsbedingungen Die Region Alicante ist bekannt für ihre Wintersonne und ihr mildes Klima, was viele Kunden aus ganz Nordeuropa anzieht, die dem Schnee und der Kälte in ihrem Land entfliehen möchten. Aus diesem Grund bietet Somos Rentals seinen Kunden eine Wintervermietungsoption an. Für ausgewählte Ferienobjekte wird in der Nebensaison eine Wintervermietung angeboten. Die Saison beginnt vom 15. September bis zum 31. Mai. Dies hängt jedoch von den wöchentlichen Feiertagsbuchungen ab, die die Unterkunft möglicherweise hat. Da wir möglicherweise Urlaubsbuchungen haben, die bis in den Oktober hinein oder später laufen, und einige, die früher im Jahr beginnen. Beim Wintervermietungsvertrag handelt es sich um einen zeitlich begrenzten Saisonvertrag. Mieter haben kein Recht, ihren Aufenthalt nur mit Zustimmung des Eigentümers zu verlängern. Die Mietpreise für den Winter sind günstiger als die normalen Monatspreise für Langzeitmieten, da sie nicht von den heißen Sommermonaten und der Nutzung von Schwimmbädern profitieren. Diese Hochsaisonmonate werden zu einem Wochenpreis vermietet, der viel höher ist. Im monatlichen Mietpreis sind weder Wasser, Strom, Gas noch Internet enthalten. Diese werden den Mietern gesondert in Rechnung gestellt, wenn wir die Rechnungen des Lieferanten erhalten haben. Die vertragsfähige Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Die maximale Laufzeit kann 8,5 Monate betragen. Wenn ein Kunde eine Immobilie für weniger als 3 Monate mieten möchte, erhöht sich der monatliche Preis um 33 % bei einem 2-Monats-Vertrag und 50 % bei einem 1-Monats-Vertrag. Diese Verträge müssen mit dem Eigentümer vereinbart werden und gelten speziell für bestimmte Zeiträume, in denen zwischen anderen Buchungen Lücken bestehen. Daher würde sich der Preis einer Immobilie mit einem monatlichen Preis von 500 € bei einem 3-Monats-Vertrag auf 665 € pro Monat bei einem 2-Monats-Vertrag und 750 € pro Monat bei einem 1-Monats-Vertrag erhöhen. Stromrechnungen können variieren. Dabei kommt es darauf an, wie groß die Immobilie ist, wie viele Mieter sich im Haus aufhalten und wie viele Stunden am Tag sie sich in der Immobilie aufhalten. Diese verschiedenen Faktoren haben großen Einfluss auf die Höhe Ihrer Zahlung. Hier ist eine allgemeine Schätzung der typischen Mietausgaben pro Monat: 500 € Miete 30 € Wasser 80 € Strom 30 € Internet = Insgesamt 640 € Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte, um die Angelegenheit weiter zu besprechen, damit wir Ihnen bei der Suche nach der richtigen Immobilie für diesen Winter helfen können.